アパート

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融資が渋いというお話も多いですが、金融機関の会社訪問が増えてます

CFネッツの山口です。 色々な金融機関さんと日々お話をしますが、やはり一部の銀行を除いては、かなり間口が狭くなっているのを感じます。 特に最近は、購入後に手許金がどれくらい残るのかということを重視する金融機関が多く、やはり現金の手持ちがないと融資が受けにくい状況にあります。 自己資金をお持ちの方は、良い物件や有利な融資条件などチャンスを手にする機会が増えそうです。 そんな中、地方銀行や信用金庫の営 […]

今日は、茨木市の総持寺に物件のチェックと下見に!北摂方面も投資エリアとして魅力ありますね

CFネッツの山口です。 本日は、定休日ですがお預かりさせてもらえそうな物件の調査に茨木市へ。 今回寄せてもらった総持寺周辺は、JRの新駅ができたばかりで茨木市内でも注目のエリア。 駅前には大型マンションの建設予定もあり、確かに今後面白くなりそうな予感。 物件調査も終わり、今回アイレム繋がりで一緒に仕事をさせてもらった業者さんがアパートを建てるということで、待ち合せして案内してもらうことに。 JR総 […]

大阪のアパート投資、この時期竣工でも場所さえ間違えなければ

CFネッツの山口です。 先日、売買させていただきました大阪の新築アパートですが、6月竣工で引き渡し直前に募集を開始したのですが、引渡しまでにほぼ全室申込みが入り、本日最終の申込が入りました。 募集家賃もかなり固めに見ていたので少し上げて募集をしたのですが、それでも反響が多かったですね。 やはり、この時期の竣工の新築アパートは物件によっては動きが鈍いこともあり、少し苦戦するかなと思っていたので一安心 […]

連続個別相談から多数の下見

こんにちは!CFネッツの河崎です! ここ数日、バタバタと忙しくさせていただいております。 先日の山内と私のセミナーからご応募いただきました個別相談が数件ありましたのでここ数日ご対応させていただいております。 内容は多岐に渡ります、 地主様からのご相談 不動産投資にて資産の拡大のご相談 金融資産の組み替えのご相談 等々……… 本当に有難い事です、お力になれるように精一杯頑張ります。 いろんなご相談を […]

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