アパートローン

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最近の成約事例の特徴を調べてみると。

皆様、こんにちは シーエフネッツ大阪支社 北村です。 まず、忘年会の案内について一部変更がありますのでここでお伝えさせて頂きます。 ※後日、ホームページの申込ページでもお知らせします。 昨日のブログでも告知しましたが、12月1日(土)にセミナー&忘年会をします。 申込ページをみると、忘年会参加の締め切り日が抜けていました。 セミナーの募集締め切りは前日の11月30日まで申込可能です。 忘年会は席の […]

ワンルーム向けの不動産投資ローンの融資姿勢にも変化が

CFネッツの山口です。 いつも読んでいただきありがとうございます。 昨日も日経新聞の一面に、地銀が収益アパート、マンション向けの融資を積極的には行わないという記事が載りましたが、私もここ数か月融資を当たる際に地銀にも打診をしておりましたが、体感的にもかなり厳しいのが現状。 特に新規の融資は、属性が良くないと地銀の場合は中々取組みが難しそうです。 ただ、これまで不動産投資の実績があり、純資産を増やし […]

融資が渋いというお話も多いですが、金融機関の会社訪問が増えてます

CFネッツの山口です。 色々な金融機関さんと日々お話をしますが、やはり一部の銀行を除いては、かなり間口が狭くなっているのを感じます。 特に最近は、購入後に手許金がどれくらい残るのかということを重視する金融機関が多く、やはり現金の手持ちがないと融資が受けにくい状況にあります。 自己資金をお持ちの方は、良い物件や有利な融資条件などチャンスを手にする機会が増えそうです。 そんな中、地方銀行や信用金庫の営 […]

関西のある銀行の融資ハードルは思った以上に優しい

皆様、こんにちは CFネッツ大阪支社 北村です。 ここ最近、関西の銀行開拓を行なっています。 地方銀行や信用組合、ノンバンク含め様々な金融関係に訪問しました。 また、同じ銀行でも支店や担当者によって、やる気や得意部門の違いもあり、質問に対しての回答が変わってくるのでお客様の居住地を元に支店挨拶を行なっています。 先月、ある1棟物件を購入頂いた際に利用した銀行の話で。 利用した銀行は以前から知ってい […]

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