山口智也

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手付金と言えば解約手付のことを想像しますが他の意味を持つ手付も。

  • 2018.12.11

CFネッツの山口です。 いつも読んでいただきありがとうございます。今月も残りわずかですが、契約がいくつか残ってます。 買い側の仲介が多いので、手付金は契約時に用意してもらうか、振り込んでもらうかすることになりますが、基本的にはこの手付は解約手付。 解約手付は、契約後に一定期間、買主なら手付金を放棄、売主なら受け取った手付金に同額上乗せ、倍返しになります。 これは、売買契約書に解約手付の条項を設けま […]

やっぱり大阪にはない街並みですよねえ

  • 2018.12.09

CFネッツの山口です。 いつも読んでいただきありがとうございます。つ今回の東京出張では、多くの業者さんを回って色々と情報収集してまりましたが、東京都内を動き回って思うことは、「大阪とはどこか街並みが違うよなあ」ということです。 ある業者さんの事務所がある東急東横線の人気の駅のひとつ「自由が丘」ですが、なんかテーマパークの中にいるような感じの街並みでした。 おしゃれなケーキ屋さんなども多く、行列が出 […]

今日は東京出張。やっぱり便利な物は便利ですね。

CFネッツの山口です。 いつも読んでいただきありがとうございます。本日は東京出張。 朝一の決済ということでほぼ始発で新神戸から東京へ。 今更ですが、やっぱり便利ですね。 「スマートEX」 以前、エクスプレス予約で同じサービスが使えてましたが、年会費1000円ほどの価値を見出せず、大阪駅前第一ビルは北新地駅も近いのですぐ買いに行けるわと解約しました。 最近、CMでもやってますが、スマートEXは年会費 […]

平成30年 宅地建物取引士の合格点は37点!受験者数が21万人以上となりレベルが高くなっているんですかね。

CFネッツの山口です。 いつも読んでいただきありがとうございます。本日、宅建の合格発表でしたね。 合格点は37点! 公式発表は一般財団法人 不動産適正取引推進機構でご確認ください!http://www.retio.or.jp/exam/pass/todoufukensentaku.html受験者数が21.3万人と受験者数も多く、問題もそこまで難しくない感じだったようで合格点が高くなったみたいです。 […]

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