高輪ゲートウェイ

高輪ゲートウェイ

こんにちは!CFネッツの河崎です!

品川田町間の新駅の名前が決定しましたね!

「高輪ゲートウェイ」

多くの人々をつなぐ結節点として街全体の発展に寄与してほしいとの思いを込めて選んだということです。山手線に新駅ができるのは約50年ぶりで、東京オリンピック・パラリンピック前の2020年春の暫定開業を目指し、建設が進められております。

この辺りのキャップレートは開発決定してからいい感じで下がってきました。駅名が決定し、どんどん完成に近づくにつれてまだまだ更に価値は向上するでしょうね〜。

こんな感じで再開発される街や、インフラが整う街はキャップレートが下がるかないし維持されるエリアで、価値が下がりにくいエリアと言えます。
巷では二極化が騒がれ、物件を保有するエリアを間違えると価値が維持できず、良い出口を迎えれません。

この辺り、まだまだ買いのエリアと予想しますので仕入れを強化して、いいの出たら紹介したいですね。

この辺りの話も今週のセミナーでします
関西在住で始める!首都圏アパート投資の現状から見た健全な資産形成術

是非お楽しみに!


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