2018年12月

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ク〇物件オブザイヤーなどが開催されているようですね。もちろん最優秀賞はあの銀行!

  • 2018.12.14

CFネッツの山口です。 いつも読んでいただきありがとうございます。年末になると今年を振り返って色々と大賞を決めるのは例年のこと。 流行語大賞や今年の漢字などが有名どころですが、各業界や企業ごとに年間の優秀社員の表彰なども行われています。 今日聞いた話だと、河崎の知り合いの某大手賃貸仲介会社のフランチャイズの営業マンが何と全国2位の契約で表彰されたということでしたが、その契約件数は何と400件以上。 […]

管理会社の移管作業

  • 2018.12.13

こんにちは!CFネッツの河崎です。 先日は管理会社の変更の為、現管理会社様を訪問してまいりました。 正直行くまでは、めっちゃ態度悪いんだろうなぁ~とか、非協力的な感じなんだろうなぁ~とか悲観的な見方をしておりましたら、お会いしてみたら比較的協力的な業者様でしたのでよかったです。 物件自体は、世に言うスルガスキームにて購入された物件です。 さすがのスルガスキーム、、、問題が山積みなようで、結構大変だ […]

今週末はいよいよシーエフネッツプラチナ忘年会!

  • 2018.12.13

CFネッツの山口です。 いつも読んでいただきありがとうございます。今週末は、いよいよシーエフネッツのプラチナ忘年会。 首都圏のオーナー様ともお会いできる機会となりますので、私も非常に楽しみにしております。 今年は不祥事の多かった不動産業界ですが、こういった混迷している状況において、やはり将来の展望を大いに語る弊社倉橋代表のセミナーは見逃せません。 毎年プラチナ忘年会の倉橋代表のセミナーは、将来起こ […]

手付金と言えば解約手付のことを想像しますが他の意味を持つ手付も。

  • 2018.12.11

CFネッツの山口です。 いつも読んでいただきありがとうございます。今月も残りわずかですが、契約がいくつか残ってます。 買い側の仲介が多いので、手付金は契約時に用意してもらうか、振り込んでもらうかすることになりますが、基本的にはこの手付は解約手付。 解約手付は、契約後に一定期間、買主なら手付金を放棄、売主なら受け取った手付金に同額上乗せ、倍返しになります。 これは、売買契約書に解約手付の条項を設けま […]

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