2018年11月

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税務に明るい実務家

こんにちは!CFネッツの河崎です! 先日のお休みの日にアイレム西日本支部のセミナーに行ってまいりました。 タイトルは 『課税庁から見た不動産〜不動産投資・不動産評価を課税庁の視点から検討する〜』 私はこの手のセミナーは大好物で、タイトルを見た瞬間に行こうと決めました。 これは私の勝手な見解なんですが、不動産の実務において必要とされる知識や技能は多岐に渡ります、当然ながら人によって得意不得意があり、 […]

あっさり終わり過ぎると何故か不安になります

CFネッツの山口です。 いつも読んでいただきありがとうございます。 今日は、アパートの決済と物件の確認で東京出張。 前日に東京入りして五反田の月極倶楽部で宿泊。 その日は、仕事終わりの買主さんから決済関係の書類をもらって移動ということで、五反田に着いたのが11時ごろ。 五反田は平日だというのに、繁華街は賑わってましたね。 月極倶楽部のとなりのクラブでは、カラオケの絶叫が聞こえておりました… そんな […]

シーエフネッツが仲介に徹する理由

  • 2018.11.27

CFネッツの山口です。 いつも読んでいただきありがとうございます。 最近、買取再販していた業者さんから退職したというメールを多くいただきます。 会社が無くなったり、事業部を閉鎖したりと今回のスルガ問題の影響を大きく受けているようです。 ここ数年は、結構買取再販、特に三為契約は盛んに行われていましたが、スルガ問題でこの業態は収益物件に関しては特に厳しくなったと言えます。 三為業者は、売主→三為業者→ […]

営業トークとその実態

  • 2018.11.26

こんにちは!CFネッツの河崎です! 先日、新築ワンルームを買われた方からご相談があり個別相談させていただきました。 大阪はこの手の相談がものすごく多いです、流石新築ワンルームのメッカと言われるだけに首都圏の方も大阪で新築ワンルームをたくさん買われているみたいですね。 そんな中、購入されたご本人ではなく、不動産投資に詳しいそのお身内がお越しになられました。 そのお身内の方もかなり怒っておられました、 […]

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